自宅兼事務所の家賃は経費にできる？家事按分の方法

自宅で仕事をする個人事業主向けに、家賃・光熱費・通信費の家事按分の考え方と割合の決め方を解説。説明できる根拠の残し方、AIに按分を相談するプロンプトつき。

公開: 2026年6月10日更新: 2026年6月10日税理士監修前

自宅で働く個人事業主にとって、家賃や光熱費を経費にできるかは大きな関心事。答えは「家事按分で事業に使う分だけ経費にできる」です。

① 家事按分とは

家賃のように事業とプライベートの両方に使う費用を、合理的な割合で分けて事業分だけを必要経費にするのが家事按分です。全額は経費にできませんが、按分すれば一部を計上できます。

決まった率はありません。大切なのは「なぜその割合か」を説明できることです。

電気・水道・ガス、インターネット・スマホの通信費も同じ考え方で按分します。仕事での使用実態に合わせて割合を決めましょう。

自分のケースで妥当な割合をAIに整理してもらえます。

AIへ渡すプロンプト

実名・マイナンバー・口座番号は入れないでください。コピー後、手元のAIに貼り付けて使います。当サイトには送信されません。

費用と使い方を入れると、按分割合の考え方を相談する文ができます。

やりすぎ・根拠なしはNG

事業割合を不自然に高くしたり、根拠なく決めたりすると否認のリスクがあります。持ち家やローン控除がある場合は関係が複雑になるため、税理士に相談すると安心です。

家賃の按分割合の目安は？

仕事に使う部屋の面積割合や使用時間で決めるのが一般的です。たとえば全体の1部屋を専有していれば面積比、リビングの一角なら使用時間も加味します。決まった率はなく、説明できる合理的な根拠が大切です。

持ち家でも按分できる？

持ち家の場合は家賃の代わりに、建物の減価償却費・住宅ローンの利息・固定資産税・火災保険料などを事業割合で按分します。住宅ローン控除との関係に注意が必要なので、税理士に確認すると安心です。

按分の根拠は何を残せばいい？

間取り図と専有面積、仕事に使う時間帯のメモなど、割合の出し方を説明できる資料を残しておきましょう。

税

執筆税金AI 編集部編集部

個人事業主・法人の税務を、AIと無料ツールでやさしく。出典と更新日を明記し、税理士監修を進めています。

本記事は一般的な解説であり、税務代理・税務相談ではありません。個別の判断は税理士にご相談ください。税制は改正されます。最新の法令・通達と対象年度をご確認ください。